随着房地产的发展，金属屋面也越来越多的被应用到建筑上面，根据多年的防水堵漏施工经验，金属屋面漏水的常见原因主要有：
一、由材料特性引发的金属屋面漏水隐患：
1.金属板自身导热系数大，因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移，因而在金属板接口部位极易产生金属屋面漏水隐患。
2.钢结构体系中，由于结构本身在温度变化、受风载、雪载等外力的作用下，容易发生弹性变形，特殊部位由于使用不同材料连接，比如女儿墙与钢板连接处、屋面采光带等部位，由于应力变化不同步，产生金属屋面漏水隐患。
二、房屋结构设计或板型缺陷而引发的金属屋面漏水隐患：
1.工程乱像中存在不少的低价或层层转包，为了节省原料，在结构设计时，减小房屋坡度，造成屋面雨水不能及时排到天沟，使得屋面积水，，产生金属屋面漏水。
2.缺少节点设计，施工单位随意选用节点做法，屋脊处女儿墙高度不够，伸出屋面的管道、排气道位置不妥或高度不够，以至影响防水层施工困难，产生金属屋面漏水。
三、施工因素而引发的金属屋面漏水隐患：
1.天沟横向没有坡度。制作时应留一定坡度，至少0.5％；天沟不进行防腐。有些施工单位的天沟防腐只是刷防锈漆或者沥青漆，使用一段时间后，天沟腐蚀严重。
2.金属屋面板因跨度过大，很多情况下屋面板存在搭接过程，虽然在搭接等处采用了密封胶和缝合钉等处理，安装往往很难达到设计理论标准，导致金属屋面漏水。
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